A céder Local pour restauration
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Idéalement situé au cœur de Pey Berland, au pied de l'arrêt de Tram ligne B, du centre commercial “Saint Christoly”, je propose à la location ce très beau local de 75m2 sur 2 niveaux.
Idéal pour une activité de Restauration, le local propose en RDC une surface commerciale de 75m² environ, et en R-1 une cave d'environ 50m2
Localisation :
Caractéristiques techniques :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéal pour une activité de Restauration, le local propose en RDC une surface commerciale de 75m² environ, et en R-1 une cave d'environ 50m2
Localisation :
- Centre ville St Jean de Bordeaux
- Arrêt TRAM Ligne B à 20m
- Bus à 20m
- Zone commerçante
- De nombreuses enseignes telles que Monoprix / LCL/Médecins…
Caractéristiques techniques :
- Climatisation réversible
- 3,5 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- Fibre
- Câblage RJ45
- Possibilité d'une extraction d'environ 350 de diamètre
- Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
- Droit d'entrée : 100 000 EUROS
- Charges locatives : 2 600€/AN
- Taxe Foncière : 800€ /AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 15000 EUROS HT
- Disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- SanitairesOui
- LocalisationBordeaux 33000 - Centre ville
- RéférenceLP26120
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
