Local Conflans saint honorine
4 950 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
Local commercial au cœur des quais historiques de Conflans-Sainte-Honorine, zone commerçante et attractive, bénéficiant d’un flux piétonnier et routier important, notamment les week-ends et en période estivale. Une adresse recherchée, offrant visibilité et attractivité.
Détails du local :
- Surface totale : 131 m² (rdc: 47,96m² ; R+1: 42,80m² ; R+2: 40,27m²)
- Agencement modulable selon les besoins
- Activités possibles : toutes activités (hors nuisances ou restrictions particulières)
- Bail commercial neuf 3/6/9
- Loyer trimestriel HT/HC : 14 850 € → soit 4 950 € HT/HC par mois
- Provision sur charges (incluant taxe foncière) : 630 € par trimestre → soit 210 € par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC → soit 14 850 €
Conflans est une commune dynamique de plus de 36 000 habitants, reconnue comme la capitale de la batellerie. Située à 20 minutes de Paris-Saint-Lazare et bien desservie par le RER A et la ligne J SNCF, la ville attire une population locale active et une clientèle de passage, notamment grâce à ses quais commerçants, son port et ses nombreuses animations culturelles. Le secteur bénéficie également d’un important développement immobilier.
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Contact :
Daniel BARBARA – Consultant immobilier d’entreprise
06 30 35 59 78
daniel.barbara@avinim-brokers.fr
RSAC 811 879 709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- bel emplacement sur berge de seine
Caractéristiques techniques
- LocalisationConflans-Sainte-Honorine 78700 - Centre ville
- RéférenceLP44988
Informations complémentaires
Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
