LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé en hyper-centre de Lisieux, accès gare SCNF à environ 10 minutes à pieds
et dans une zone très commerçante (brasseries, boulangeries, banques, assurances, coiffeurs), je vous propose ce local commercial disposant d'une surface commerciale de 73m2.
Un couloir dessert WC, un escalier vers mezzanine de 20m2 et accès à la réserve par le couloir commun à la copropriété.
Ce local offre deux accès : partie commerciale et réserve sur rue arrière.
Volet électrique en vitrine.
Chauffage individuel électrique
Conforme ERP et PMR
TOUT COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1000€ HT HC
Provision mensuelle sur charges : 27 €HT
Taxe foncière annuelle : 2961€
2 mois de dépôt de garantie, soit 2000€ HT
Honoraires Cabinet Réseau BROKERS : 30%. du montant du loyer annuel HT HC soit 3 600€.
DPE VIERGE réalisée en 04/2023.
Ce bien vous est présenté par Aurélie VORNIER, consultante au sein du Cabinet RESEAU BROKERS®.
Je vous propose un accompagnement personnalisé sur le secteur Normandie au 07.68.79.52.42/ [email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle) Inscrite au RSAC de Lisieux sous le numéro 910 799 931.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
et dans une zone très commerçante (brasseries, boulangeries, banques, assurances, coiffeurs), je vous propose ce local commercial disposant d'une surface commerciale de 73m2.
Un couloir dessert WC, un escalier vers mezzanine de 20m2 et accès à la réserve par le couloir commun à la copropriété.
Ce local offre deux accès : partie commerciale et réserve sur rue arrière.
Volet électrique en vitrine.
Chauffage individuel électrique
Conforme ERP et PMR
TOUT COMMERCES SAUF RESTAURATION.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1000€ HT HC
Provision mensuelle sur charges : 27 €HT
Taxe foncière annuelle : 2961€
2 mois de dépôt de garantie, soit 2000€ HT
Honoraires Cabinet Réseau BROKERS : 30%. du montant du loyer annuel HT HC soit 3 600€.
DPE VIERGE réalisée en 04/2023.
Ce bien vous est présenté par Aurélie VORNIER, consultante au sein du Cabinet RESEAU BROKERS®.
Je vous propose un accompagnement personnalisé sur le secteur Normandie au 07.68.79.52.42/ [email protected]
Agent commercial (Entreprise individuelle) Inscrite au RSAC de Lisieux sous le numéro 910 799 931.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT RECHERCHE
- HYPER CENTRE LISIEUX
- DISPONIBILITE IMMEDIATE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLisieux 14100
- RéférenceLP23083
Détail des pièces
- SURFACE COMMERCIALE73 m²
- BUREAU EN MEZZANINE20 m²
- RESERVE35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 27 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
