RARE - Local restaurant
3 083 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À louer : Local commercial pour restaurant de 127m² dans une zone commerciale dynamique de Courtabœuf (Villejust)
Ce spacieux local commercial est idéal pour l'ouverture d'un restaurant dans une zone commerciale animée. D'une superficie de 127m², il peut accueillir une grande salle de restaurant ainsi qu'une cuisine équipée pour répondre aux besoins de votre activité (Extraction existante).
Le local est en bon état général avec climatisation & cuisine équipée.
Situé dans une zone commerciale très fréquentée avec des restaurants éprouvés comme La Crié, MacDonald's, Buffalo, Pizzaria etc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers N118 et A10.
Les +24 000 salariés potentiels de la ZAC n'attendent que votre ouverture ! Je vous parlerai des projets d'aménagements en cours dans le secteur qui devra amener bien plus de client potentiels.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 37 000€ / an
- Charges et fiscalités: 5 080€ / an
Aucun droit d'entrée !
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial idéalement situé pour développer votre activité de restauration.
Pour une meilleur prise en charge de votre demande, merci d'envoyer un message ou mail sur vu.lam(@)reseau-brokers.com avec votre nom, prénom, société éventuelle et une description de l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Le local est en bon état général avec climatisation & cuisine équipée.
Situé dans une zone commerciale très fréquentée avec des restaurants éprouvés comme La Crié, MacDonald's, Buffalo, Pizzaria etc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers N118 et A10.
Les +24 000 salariés potentiels de la ZAC n'attendent que votre ouverture ! Je vous parlerai des projets d'aménagements en cours dans le secteur qui devra amener bien plus de client potentiels.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 37 000€ / an
- Charges et fiscalités: 5 080€ / an
Aucun droit d'entrée !
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial idéalement situé pour développer votre activité de restauration.
Pour une meilleur prise en charge de votre demande, merci d'envoyer un message ou mail sur vu.lam(@)reseau-brokers.com avec votre nom, prénom, société éventuelle et une description de l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
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Les points forts du bien
- Zone commercial de Courtaboeuf
- Proximité de MacDonadl's, La Crié, Buffalo, pizzaria etc
- N118, A10
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ParkingParking commun
- Vitrines11
- SanitairesOui
- LocalisationVillejust 91140
- RéférenceLP29237
Informations complémentaires
Provision sur charges 423 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
