Local commercial à louer , 1269 m² - Mérignac 33700
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25 380 € CC /mois HT

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Descriptif du bien

  • Surface : 1 269 
RESEAU BROKERS vous propose à :

Merignac  (33700),

Le Projet MOTER, c’est 6 985 m² de locaux commerciaux au cœur de Mérignac.
Trois cellules sont disponibles pour une activité de restauration en R+3.
La cellule A4 d’une surface de 525 m² + 398 m² de terrasse.
La cellule A5 d’une surface de 334 m² + 344 m² de terrasse.
Une cellule A6 d’une surface de 410 m² + 236 m² de terrasse.
Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison prévisionnelle à partir du 2ème trimestre 2024.
Loyer /m²/an : 220€ HT/HC
Charges /m²/an : 20€ HT/HC/an
Taxe foncière /m²/an : 8€ HT/HC/an
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.

Honoraires de 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP12216-BROKERS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP12216
  • Localisation
    Mérignac 33700
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Informations complémentaires

Provision sur charges 2115.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 69795.00 HT €. Honoraires de 55836.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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