LOCAL COMMERCIAL
9 375 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 248 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER
Dans une Zone d'Activité Commerciale tous commerces très dynamique, à louer un local commercial de 1 250M2 répartis en RDC de 999M2 de surface de vente, 177M2 de réserves et un R+1 de 74M2 pour les bureaux et le social.
Emplacement de choix, très bon état, Vitrine 21ML, devanture de 45M, très grand parking.
Nombreuses enseignes nationales, Sport 2000, Marie Blachère, Chaussexpo, Gamm'vert, Mr Bricolage, Subway, Aldi, Carrefour Market, King Jouet, Presse, Pharmacie etc...
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 112 500€ HT HC, échéance trimestrielle à échoir
Charges annuelles 15 000€ taxe foncière comprise, régularisation en fin d'année
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision ILC, révision annuelle
Acte authentique par avocat du bailleur
Frais d'agence 22 500€ HT charge preneur
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A LOUER
Dans une Zone d'Activité Commerciale tous commerces très dynamique, à louer un local commercial de 1 250M2 répartis en RDC de 999M2 de surface de vente, 177M2 de réserves et un R+1 de 74M2 pour les bureaux et le social.
Emplacement de choix, très bon état, Vitrine 21ML, devanture de 45M, très grand parking.
Nombreuses enseignes nationales, Sport 2000, Marie Blachère, Chaussexpo, Gamm'vert, Mr Bricolage, Subway, Aldi, Carrefour Market, King Jouet, Presse, Pharmacie etc...
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 112 500€ HT HC, échéance trimestrielle à échoir
Charges annuelles 15 000€ taxe foncière comprise, régularisation en fin d'année
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision ILC, révision annuelle
Acte authentique par avocat du bailleur
Frais d'agence 22 500€ HT charge preneur
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- TRÈS BEL EMPLACEMENT
- PLEIN CENTRE DE LA ZAC
- MITOYEN DE LA PHARMACIE
- GRAND PARKING PUBLIC
- PROCHE NATIONALE 7
- PROCHAINEMENT À 4KM DE LA SORTIE D'AUTOROUTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- Vitrines21ML
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationPierrelatte 26700 - ZAC DE LA CROIX D'OR
- RéférenceLP23281
Détail des pièces
- DONT VENTE 999M2 ET RÉSERVE 177M21176 m²
- BUREAUX SOCIAL74 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
