Emplacement N°1 de 1189 m² à MONTAUBAN NORD
13 871 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 189 m²
- Conforme ERP : Oui
RESEAU BROKERS® propose à la location un local commercial de 1189 m² de plain pied dont 803 m² de vente.
A Montauban, dans un Retail Park au sein d'une zone commerciale dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales (prêt à porter, maison, bricolage, jardinerie, alimentaires…) et des flux de circulation importants (40 000 véhicules/jour), ce local avec une vitrine de 22 mètres vous offre une excellente visibilité et est très bien desservi.
RARE sur le marché, sa destination peut être alimentaire.
Le local propose également un parking partagé avec les autres enseignes présentes dans le parc commercial de 181 places dont 78 places réservées à ce seul commerce.
Il bénéficie de trois accès : un rond-point et deux autres accès au sein du parking.
C'est l'opportunité parfaite pour les commerces qui cherchent à s'implanter dans cette zone de chalandise de 200 000 habitants.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A Montauban, dans un Retail Park au sein d'une zone commerciale dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales (prêt à porter, maison, bricolage, jardinerie, alimentaires…) et des flux de circulation importants (40 000 véhicules/jour), ce local avec une vitrine de 22 mètres vous offre une excellente visibilité et est très bien desservi.
RARE sur le marché, sa destination peut être alimentaire.
Le local propose également un parking partagé avec les autres enseignes présentes dans le parc commercial de 181 places dont 78 places réservées à ce seul commerce.
Il bénéficie de trois accès : un rond-point et deux autres accès au sein du parking.
C'est l'opportunité parfaite pour les commerces qui cherchent à s'implanter dans cette zone de chalandise de 200 000 habitants.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur78
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontauban 82000
- RéférenceLP16971
Informations complémentaires
Honoraires de 49 938 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 41 615 €. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
