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Local commercial de 116 m²
2 083 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A Epinal, idéalement placé à l'angle de la Rue du Boudiou et du Quai du Musée. Beau local commercial à louer de 116 m² avec bureau au sous-sol. Ce local, anciennement Subway, accepte la restauration et autres activités commerciales. Il est composé au rez-de-chaussée :d'une surface de vente en "L", d'une ancienne salle de plonge, de chambres froides, de toilettes aux normes, d'un local poubelle et au sous-sol, d'un bureau et d'un vestiaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur/climatisation réversible.
Les conditions de locations sont les suivantes : Bail commercial 3/6/9, loyer annuelle de 25 000€/HT/HC payable trimestriellement, charges 2180€/an, Taxe foncière 2300€, commission d'agence 3750€ à la charge du preneur.
Pour tout renseignement et visite, contacter Pierre-Jean Robinot, négociateur immobilier indépendant (RSACV 333924306), spécialiste des locaux professionnels, industriels et commerciaux pour Réseau-Brokers, au 06 87 88 41 49 ou par mail à [email protected].
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les conditions de locations sont les suivantes : Bail commercial 3/6/9, loyer annuelle de 25 000€/HT/HC payable trimestriellement, charges 2180€/an, Taxe foncière 2300€, commission d'agence 3750€ à la charge du preneur.
Pour tout renseignement et visite, contacter Pierre-Jean Robinot, négociateur immobilier indépendant (RSACV 333924306), spécialiste des locaux professionnels, industriels et commerciaux pour Réseau-Brokers, au 06 87 88 41 49 ou par mail à [email protected].
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Les points forts du bien
- angle de rues commerçantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Climatisation
- Vitrines3
- SanitairesOui
- LocalisationÉpinal 88000
- RéférenceLP23771
Détail des pièces
- 116 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 249 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
