Local commercial à louer , 1114 m² - Montauban 82000

Local RESTAURANT à louer dans le centre-commercial Super U - ALBASUD

89 000 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 1114 m² - Montauban 82000
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 114 
  • Pièces : 1
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Au sein du centre-commercial ALBASUD, nous vous proposons un local de 1114 m² à la location.

Idéal RESTAURATION.

Loyer de 100 000 € HT/HC par an.
Provision de Charges communes du centre-commercial + charges privatives électricité/eau + Taxe Foncière : environ 68 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 25 000 €
Frais de rédaction de bail : 2500 € HT
Frais techniques : 2500 € HT
Frais d'agence Réseau Brokers : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 15 000 € HT
 

Me contacter directement pour plus de renseignements au 06.15.42.40.19 ou en m'adressant un mail : [email protected]


Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®

Les points forts du bien

  • Vitrines extérieures
  • Extraction
  • Climatisation
  • Parking
  • Terrasse
  • Transports en commun
  • Zone dynamique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP16146
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • lot A ex Cafétéria Casino
    795 m²
  • lot 03 ex Devred
    137 m²
  • lot 04 ex Atol Opticien
    182 m²
  • Terrasse extérieure
    194 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18775. Provision sur charges 5666.67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25000.00 HT €. Honoraires de 15000.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 397 350 • RCP 7953190/S17386963

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