local Commercial
9 583 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 100 m²
- Conforme ERP : Oui
AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage
Situation exceptionnelle
Situé sur l’un des axes pénétrants les plus fréquentés d’Avignon, au cœur de la Zone d’Activité de la Cristole, ce local commercial d’environ 1 100 m² bénéficie d’une visibilité maximale et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
Description du bien :
Sylvain CROT – Broker en immobilier d’entreprise
Réseau Brokers® – PACA / Occitanie
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Situation exceptionnelle
Situé sur l’un des axes pénétrants les plus fréquentés d’Avignon, au cœur de la Zone d’Activité de la Cristole, ce local commercial d’environ 1 100 m² bénéficie d’une visibilité maximale et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
Description du bien :
- Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied
- Vitrine en façade sur axe très passant
- Grands volumes facilement modulables selon l’activité
- Hauteur sous plafond confortable
- Accès poids lourds / livraison
- Parkings privatifs en façade
- Zone d’activité La Cristole – Avignon Sud
- Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc.
- Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque
- Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9)
- Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale.
Sylvain CROT – Broker en immobilier d’entreprise
Réseau Brokers® – PACA / Occitanie
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement N°1 Axe pénétrant à fort passage
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAvignon 84140
- RéférenceLP47377
Informations complémentaires
Honoraires de 34 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
