BAIL COMMERCIAL LOCAL 106 m² + CAVE + 1ER ETAGE
897 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
Ce local commercial de plus de 320 m² au total sur 3 niveaux bénéficie de l'attractivité de la rue LECOURBE avec ses nombreuses enseignes.
Ce bien idéalement placé en hyper centre ville de LONS LE SAUNIER offre de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour tout type de commerce sauf nuisances et profite pleinement du parking Rue REGARD avec 2 Heures de gratuité situé à 140 mètres.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : 106 m²
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce bien idéalement placé en hyper centre ville de LONS LE SAUNIER offre de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour tout type de commerce sauf nuisances et profite pleinement du parking Rue REGARD avec 2 Heures de gratuité situé à 140 mètres.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : 106 m²
- Surface commerciale : 69 m²
- Réserve : 37 m²
- Grande vitrine avec stores électriques offrant une belle visibilité
- Éclairage LED et équipement de sonorisation
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Sanitaires et accès à la cave et au 1er étage par la réserve
- Réserve sécurisée avec digicode : 34 m²
- Locaux sociaux : 67 m² comprenant douches et WC
- Hauteur sous plafond : 2,9 m
- Cave : 118 m²
- Accès depuis la réserve du rez-de-chaussée ou par l’impasse Saint-Antoine
- Hauteur sous plafond : 2,3 m
- Loyer : 10 764 € /an soit 897 €/mois non soumis à TVA
- Charges : 1 092 €/an
- Droit au bail : 29 000 € frais d'agence inclus
- Pas de taxe foncière (à la charge du bailleur)
- Bail commercial 3/6/9 sans dépôt de garantie
- Local spacieux et polyvalent
- Emplacement stratégique au cœur de Lons-le-Saunier
- Accessibilité multiple (rue Lecourbe et impasse Saint-Antoine)
- Grand espace de stockage en sous-sol
- Parking gratuit 2H à 140 mètres
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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationLons-le-Saunier 39000
- RéférenceLP41263
Informations complémentaires
Provision sur charges 91 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
