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LOCAL COMMERCIAL
900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX
Plein centre-ville d'Orange, emplacement prémium, vitrine en angle, environnement tous commerces, facilité de parking.
Superficie de 105M2 répartie en RDC : 60M2 de surface de vente ou bureaux, 15M2 de réserve, accès PMR, vitrine en angle de 15ML, rideau métallique, climatisation réversible.
En R-1, 30M2 de cave salubre.
Bail commercial ou professionnel possible
Loyer 900€ HT par mois soit 10 800€ HT par an, pas de charges
Index de révision ILC ou ILAT, révision triannuelle
Taxe foncière de 1 450€ charge locataire
Frais d'agence 3 240€ Hors Taxe charge preneur (locataire)
DOSSIER À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LOUER LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX
Plein centre-ville d'Orange, emplacement prémium, vitrine en angle, environnement tous commerces, facilité de parking.
Superficie de 105M2 répartie en RDC : 60M2 de surface de vente ou bureaux, 15M2 de réserve, accès PMR, vitrine en angle de 15ML, rideau métallique, climatisation réversible.
En R-1, 30M2 de cave salubre.
Bail commercial ou professionnel possible
Loyer 900€ HT par mois soit 10 800€ HT par an, pas de charges
Index de révision ILC ou ILAT, révision triannuelle
Taxe foncière de 1 450€ charge locataire
Frais d'agence 3 240€ Hors Taxe charge preneur (locataire)
DOSSIER À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT PRÉMIUM
- PLEIN CENTRE-VILLE
- VITRINE EN ANGLE 15ML
- ENVIRONNEMENT TOUS COMMERCES
- FACILITÉ DE PARKING
- TRÈS BELLE LUMINOSITÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines15ML
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationOrange 84100 - CENTRE-VILLE
- RéférenceLP25067
Détail des pièces
- SURFACE DE VENTE60 m²
- RÉSERVE15 m²
- CAVE30 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
