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grand local commercial dans zone commerciale
4 441 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
local commercial de 1000m2 dans zone commerciale de la PALUN a MARIGNANE a cote LIDL MARIE BLACHERE HOTEL IBIS etc
sur parcelle de 5800m2 grand batiment de 2550m2 avec grossiste en boisson , grossiste peinture , salle de dance et mariage , restaurant etc
grand local sous enseigne TROC a vendre son droit au bail pour 1900000€ ou fond de commerce avec l enseigne et la continuité du TROC pour 170000€ ( Stock en sus)
loyer très bas de 4,4 € ht du m2 ( 10 € minimum sur la région)
jusqu en 2025 , après possibilité d obtenir loyer progressif sur 3 ans jusque a 10 € ht en 2028 accord du proprietaireles murs du bâtiment sont a vendre aussi pour 3 120 000 fai
activité de TROC tous produits
possibilité si reprise du bail seul de faire toutes activités commerciales ou industrielle
très grand parking pour le local car les autres commerces ont leur parking devant
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
sur parcelle de 5800m2 grand batiment de 2550m2 avec grossiste en boisson , grossiste peinture , salle de dance et mariage , restaurant etc
grand local sous enseigne TROC a vendre son droit au bail pour 1900000€ ou fond de commerce avec l enseigne et la continuité du TROC pour 170000€ ( Stock en sus)
loyer très bas de 4,4 € ht du m2 ( 10 € minimum sur la région)
jusqu en 2025 , après possibilité d obtenir loyer progressif sur 3 ans jusque a 10 € ht en 2028 accord du proprietaireles murs du bâtiment sont a vendre aussi pour 3 120 000 fai
activité de TROC tous produits
possibilité si reprise du bail seul de faire toutes activités commerciales ou industrielle
très grand parking pour le local car les autres commerces ont leur parking devant
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Les points forts du bien
- emplacement ,surface , parking , prix du loyer
Caractéristiques techniques
- Stationnement intérieur50
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMarignane 13700
- RéférenceLP21706
Détail des pièces
- 1000 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8900.00 €. Honoraires de 7993.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 399.689.355 • RCP 127120757/Adhésion RD00060911L
