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LOCATION CHAUMONTEL LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX 1000 M²
4 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Réseau-BROKERS vous propose en bordure de D316, à proximité de Luzarches (Val d’Oise) et Lamorlaye (Oise), au sein d'un immeuble commercial comprenant un magasin d'alimentation Bio, un magasin d'équitation et un magasin Bazar déco d’envergure nationale, un LOCAL COMMERCIAL/ SHOWROOM/BUREAUX de 1000 m² situé au deuxième et dernier étage.
LES PLUS :
- Chalandise importante sur site avec 1000 / 1200 clients par jour.
- Belle visibilité depuis la D316 16 (20.000 véhicules/jour)
- Un linéaire de vitrine de 20 mètres de long.
DISTRIBUTION
- Une grande salle de 600 m²
- Une salle de 260 m² divisée en 3 pièces séparés
- Dégagement de 140 m² menant aux différentes salles
Possibilité de réaménager complètement l'intérieur. Travaux de rénovation à prévoir selon activité du preneur
EQUIPEMENTS
- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H
- Grand parking à disposition 200 places
- Local ERP: 2 M - W - X
- accessibilité PMR
- Sprinklers
- Ascenseur handicapés
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 4500€ HT
Charges locatives mensuelles : 500€ HT
Taxe foncière annuelle : 12.000€ HT
Honoraires agence à la charge du preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LES PLUS :
- Chalandise importante sur site avec 1000 / 1200 clients par jour.
- Belle visibilité depuis la D316 16 (20.000 véhicules/jour)
- Un linéaire de vitrine de 20 mètres de long.
DISTRIBUTION
- Une grande salle de 600 m²
- Une salle de 260 m² divisée en 3 pièces séparés
- Dégagement de 140 m² menant aux différentes salles
Possibilité de réaménager complètement l'intérieur. Travaux de rénovation à prévoir selon activité du preneur
EQUIPEMENTS
- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H
- Grand parking à disposition 200 places
- Local ERP: 2 M - W - X
- accessibilité PMR
- Sprinklers
- Ascenseur handicapés
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 4500€ HT
Charges locatives mensuelles : 500€ HT
Taxe foncière annuelle : 12.000€ HT
Honoraires agence à la charge du preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- VISIBILITE AXE ROUTIER TRES PASSANT (20.000 véhicules jour)
- LINEAIRE DE VITRINE DE 20 M
- LOCOMOTIVE: ACTION
- MULTIPLES ACTIVITES POSSIBLES
- ENTRE 1.000 ET 1.200 CLIENTS/JOUR SUR SITE
Caractéristiques techniques
- Étage2
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur200
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationChaumontel 95270
- RéférenceLP26459
Détail des pièces
- grande salle600 m²
- divisée en 3 pièces distinctes260 m²
- dégagements140 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
