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Entrepot A104 RER
6 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 990 m²
À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 990 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400) – Terrain de 2 000 m²
Hakim Charni, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location ce bâtiment indépendant, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique locale.
Situé dans la zone d’activités de Saint-Thibault-des-Vignes, au cœur d’un tissu économique dynamique et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale développée : 990 m² environ
Répartis comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
Hakim Charni – Consultant Immobilier Entreprise
Cabinet Réseau Brokers
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Saint-Thibault-des-Vignes (77400) – Terrain de 2 000 m²
Hakim Charni, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location ce bâtiment indépendant, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique locale.
Situé dans la zone d’activités de Saint-Thibault-des-Vignes, au cœur d’un tissu économique dynamique et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale développée : 990 m² environ
Répartis comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée :
- 315 m² d’activités de stockage grande hauteur (6,40 m), accessible poids lourd via porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,45 m)
- 260 m² d’activités de plus faible hauteur, communicantes avec l’espace de stockage, avec accès indépendant extérieur
- 75 m² de locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
- 160 m² de bureaux
- 180 m² de mezzanine à usage de stockage
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Bâtiment indépendant : charges directes à la charge de l’exploitant
- Situé dans la zone d’activités de Saint-Thibault-des-Vignes
- À 5 minutes de l’A104 (la Francilienne)
- À 15 minutes de l’A4
- Gare RER E (Lagny–Thorigny) à moins de 10 minutes
- À proximité de Marne-la-Vallée, dans un secteur stratégique de l’Est parisien
- Loyer annuel : 81 600 € HT HC
- Taxe foncière (2024) : 3 400 € / an
Hakim Charni – Consultant Immobilier Entreprise
Cabinet Réseau Brokers
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Batiment independant A104 RER
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- RéférenceLP45579
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
