LOCAL D'ACTIVITE DE 914m² avec 4 QUAIS
9 140 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 914 m²
Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location une cellule d'activité de 914 m² en copropriété, comprenant :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- 914 m² d’entrepôt en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m)
- 4 quais de déchargement
- Bâtiment isolé en bardage double-peau
🔁 Accessibilité :
Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi quede l’autoroute A1
À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles)
Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min)
À seulement 15 km de Paris
- Loyer annuel : 109 680 € HT HC
- Loyer mensuel : 9 140 € HT HC
- Charges annuelles : 10 968 €
- Charges mensuelles : 914 €
- Taxe foncière annuelle : 10 968 €
- Honoraires charge preneur : 21 936 € HT (soit 20 % du loyer annuel)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationGarges-lès-Gonesse 95140
- RéférenceLP45352
Informations complémentaires
Provision sur charges 914 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
