Ensemble d’activité 7 950 m² — divisible, hauteur 10 m, ponts roulants — Saint-Ouen-l’Aumône
54 988 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 7 950 m²
- Ascenseur : Non
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du
cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local
d'activité de 7 950 m² divisible à partir de 600 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l’Aumône (95) :
Accès
Récapitulatif financier
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local
d'activité de 7 950 m² divisible à partir de 600 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l’Aumône (95) :
- Surface totale : 7 950 m²
- 550 m² de bureaux d'accompagnement
- 7 400 m² d'activité/atelier
- Hauteur libre sous poutre : 10 m
- Ponts roulants (5T, 10T, 40T)
- 7 portes de plain-pied
- Grande aire de manœuvre sur terrain de 15 000 m²
- Cuve carburant 40 000 L
- Accès poids lourds et parkings possibles
- Parc d’activité sécurisé
- Bâtiment indépendant, divisible à partir de 600 m²
- Construction bardage métallique, toiture bac acier
- Bon état général
- Bâtiment A de 5 600 m², équipé de 4 ponts roulants (5T et 10T), idéal pour les activités industrielles ou logistiques nécessitant des moyens de levage importants.
- Bâtiment B de 1 800 m², doté d’un pont roulant de 40T, parfait pour la manutention de charges lourdes.
Le tout est complété par 550 m² de bureaux fonctionnels et lumineux pour les équipes administratives ou techniques.
Accès
- Situé en bordure immédiate de l’A15 et N184
- Gare "Épluches" (ligne H) et Saint-Ouen-l’Aumône (ligne C) à proximité
- Accès rapide D922
Récapitulatif financier
- Loyer mensuel : 54 988 € HT HC
- Taxe foncière mensuelle : 5 833 € HT
- Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Très grande hauteur, ponts roulants lourdes charges, vaste terrain privatif, bureaux lumineux, accès immédiat autoroutes
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Ouen-l'Aumône 95310
- RéférenceLP45322
Détail des pièces
- ENTREPOT ( Bat A )5600 m²
- ENTREPOT ( Bat B )1800 m²
- BUREAUX 550 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
