LOCAL D’ACTIVITÉ 719 m² – ZAC LA SALAMANE, CLERMONT-L’HÉRAULT (34)
3 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 719 m²
Au cœur d’une zone d’activités dynamique et idéalement située à proximité immédiate de l’A75, ce local indépendant offre un cadre parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement accessible, sécurisé et fonctionnel.
🔹 DESCRIPTION DU BIEN
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🔹 DESCRIPTION DU BIEN
- Surface totale : 719 m²
- Entrepôt : 625 m²
- Bureaux / Showroom : 94 m²
- Terrain clos de 2 000 m²
- Hauteur sous plafond : 5,60 m
- Électricité 380 V
- Accès poids lourds
- Sécurité : alarme, caméras de surveillance, portail coulissant motorisé
- Stationnement : 6 à 7 places privatives
- PME, artisans, sociétés de négoce ou de logistique
- Activités nécessitant de la hauteur, du stockage, ou un espace de production sécurisé
- Entreprises cherchant une visibilité locale avec un accès rapide aux axes autoroutiers
- Loyer annuel HT : 46 800 €
- Charges annuelles HT : 5 400 €
- Disponibilité : Août / septembre 2025
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- A75
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- RéférenceLP43968
Informations complémentaires
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
