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RARE Entrepot Logistique ZAC Courtaboeuf
50 225 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 305 m²
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt logistique fonctionnel de 4 305m², en plein coeur du ZAC de Courtaboeuf.
Le Parc d’activités de Courtaboeuf est l’un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France (+24 000 salariés).
Un carrefour d’axes majeurs du réseau francilien. Idéalement desservi entre l’A10 et la N118 :
- A10 (Paris-Porte d’Orléans) à 20mn
- N118 (Boulogne-Pont de Sèvres)
- Connexions rapides A6/N10
- Connexions rapides N104/N20
- Rungis/ Orly à 10-15mn
Des lignes de bus direct pour accès gare de Massy:
- Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus direct en
site propre (TSCP)
- RER B&C " Massy-Palaiseau " via liaison bus direct en site propre (TSCP)
- Nombreuses lignes de bus interurbaines DM11A / DM11E / DM11G / DM11C
De nombreuses zones commerciales pouvant vous apporter des partenaires: CC Les Ulis, CC Villebon2, Vélizy, Cora, La Croix Blanche et d'autres retails parcs.
Prestation de qualités:
- HSP: 7,5m
- Charges au sol: 3T/m²
- Local de charge
- 5+2 portes à quai à l’avant* et 2 quais à l’arrière
- 2 portes de plain-pied
- Air de main d'œuvre (30m)
- Sprinklers
- 27 places de parking VL
- Chauffage dans l'entrepôt
* 2 portes actuellement vitrées, transformables en quai
ICPE:
- 1510 - Enregistrement
- 1530 - Déclaration
- 2925 - Déclaration
Répartitions des surfaces:
- Entrepôt: 3 755m²
- Bureaux & locaux sociaux: 550m²
Partagez votre projet et coordonnées complètes par message. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
D'autres surfaces disponibles (froid & négatif aussi) dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à nous écrire.
Le Parc d’activités de Courtaboeuf est l’un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France (+24 000 salariés).
Un carrefour d’axes majeurs du réseau francilien. Idéalement desservi entre l’A10 et la N118 :
- A10 (Paris-Porte d’Orléans) à 20mn
- N118 (Boulogne-Pont de Sèvres)
- Connexions rapides A6/N10
- Connexions rapides N104/N20
- Rungis/ Orly à 10-15mn
Des lignes de bus direct pour accès gare de Massy:
- Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus direct en
site propre (TSCP)
- RER B&C " Massy-Palaiseau " via liaison bus direct en site propre (TSCP)
- Nombreuses lignes de bus interurbaines DM11A / DM11E / DM11G / DM11C
De nombreuses zones commerciales pouvant vous apporter des partenaires: CC Les Ulis, CC Villebon2, Vélizy, Cora, La Croix Blanche et d'autres retails parcs.
Prestation de qualités:
- HSP: 7,5m
- Charges au sol: 3T/m²
- Local de charge
- 5+2 portes à quai à l’avant* et 2 quais à l’arrière
- 2 portes de plain-pied
- Air de main d'œuvre (30m)
- Sprinklers
- 27 places de parking VL
- Chauffage dans l'entrepôt
* 2 portes actuellement vitrées, transformables en quai
ICPE:
- 1510 - Enregistrement
- 1530 - Déclaration
- 2925 - Déclaration
Répartitions des surfaces:
- Entrepôt: 3 755m²
- Bureaux & locaux sociaux: 550m²
Partagez votre projet et coordonnées complètes par message. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
D'autres surfaces disponibles (froid & négatif aussi) dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à nous écrire.
Les points forts du bien
- ZAC Courtaboeuf
- N118, A10
- Proximités restaurations
- Local en très bon état
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur27
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceLP28884
Informations complémentaires
Honoraires de 90 405 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 766 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 150 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
