Local neuf de 400 m² avec mezzanine – Narbonne
4 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
🔹 Surface totale : 400 m²
🔹 Mezzanine aménageable de 110 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 8 mètres
🔹 Porte sectionnelle – Accès facile
🔹 Bâtiment neuf en béton – Conforme RE2020
🔹 Terrain sécurisé avec portail – Places de parking disponibles
🔹 Possibilité d’extension : +200 m² supplémentaires via cellule attenante
🔹 Locaux livrés bruts – Aménagements à prévoir par le preneur
🔹 Possibilité d’aménagement par le bailleur, selon cahier des charges – Loyer ajusté en conséquence
Situé à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Narbonne Sud, ce local neuf est idéal pour du stockage, de l’artisanat, ou toute activité professionnelle nécessitant un espace spacieux, moderne et facilement accessible.
Besoin de plus d’espace ? Une cellule attenante de 200 m² peut être ajoutée pour adapter le projet à vos besoins.
Parfait pour professionnels, artisans ou PME recherchant un local fonctionnel et évolutif.
✅ Disponibilité immédiate
📞 Contact : Magali Da Costa – 06.63.51.79.64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
🔹 Mezzanine aménageable de 110 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 8 mètres
🔹 Porte sectionnelle – Accès facile
🔹 Bâtiment neuf en béton – Conforme RE2020
🔹 Terrain sécurisé avec portail – Places de parking disponibles
🔹 Possibilité d’extension : +200 m² supplémentaires via cellule attenante
🔹 Locaux livrés bruts – Aménagements à prévoir par le preneur
🔹 Possibilité d’aménagement par le bailleur, selon cahier des charges – Loyer ajusté en conséquence
Situé à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Narbonne Sud, ce local neuf est idéal pour du stockage, de l’artisanat, ou toute activité professionnelle nécessitant un espace spacieux, moderne et facilement accessible.
Besoin de plus d’espace ? Une cellule attenante de 200 m² peut être ajoutée pour adapter le projet à vos besoins.
Parfait pour professionnels, artisans ou PME recherchant un local fonctionnel et évolutif.
✅ Disponibilité immédiate
📞 Contact : Magali Da Costa – 06.63.51.79.64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Proche péage Narbonne-Sud
Caractéristiques techniques
- Construction2025
- ParkingParking privé
- LocalisationNarbonne 11100
- RéférenceLP43472
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
