+ de photos
ENTREPÔT
3 400 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 376 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81
À LOUER SUR ORANGE SUD
PRODUIT RARE SUR LA ZONE
À 2MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange sud ainsi que de la RN7. Accès facile pour les PL avec aire de retournement extérieure.
Entrepôt de 376M2 répartis en 270M2 d'entrepôt et 106M2 de bureaux dont 16M2 d'espace à vivre, extérieur de 350M2 clos avec accès PL.
La partie bureaux, 106M2, est constituée de 3 bureaux et d'un espace à vivre, le tout climatisé, carrelé, faux plafond, fermetures PVC double vitrage.
La partie entrepôt, 3 parois en parpaing et une de mitoyenneté en acier, le tout simple peau. Toit en fibro simple peau sur charpente métallique. Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 5M, porte sectionnelle électrique de 6M par 5M de hauteur, 380V, sanitaires.
Bail 3/6/9, authentique (frais partagés entre bailleur et preneur)
Loyer 3400€ TTC par mois soit 40 800€ TTC par an
Index ILC, révision annuelle
Dépôt de garantie deux mois de loyer soit 6 800€ TTC
Taxe foncière charge locataire 2 064€ (référence 2023)
Frais d'agence charge locataire 15% Horst Taxe du loyer annuel soit 6 120€ HT
DOSSIER À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LOUER SUR ORANGE SUD
PRODUIT RARE SUR LA ZONE
À 2MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange sud ainsi que de la RN7. Accès facile pour les PL avec aire de retournement extérieure.
Entrepôt de 376M2 répartis en 270M2 d'entrepôt et 106M2 de bureaux dont 16M2 d'espace à vivre, extérieur de 350M2 clos avec accès PL.
La partie bureaux, 106M2, est constituée de 3 bureaux et d'un espace à vivre, le tout climatisé, carrelé, faux plafond, fermetures PVC double vitrage.
La partie entrepôt, 3 parois en parpaing et une de mitoyenneté en acier, le tout simple peau. Toit en fibro simple peau sur charpente métallique. Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 5M, porte sectionnelle électrique de 6M par 5M de hauteur, 380V, sanitaires.
Bail 3/6/9, authentique (frais partagés entre bailleur et preneur)
Loyer 3400€ TTC par mois soit 40 800€ TTC par an
Index ILC, révision annuelle
Dépôt de garantie deux mois de loyer soit 6 800€ TTC
Taxe foncière charge locataire 2 064€ (référence 2023)
Frais d'agence charge locataire 15% Horst Taxe du loyer annuel soit 6 120€ HT
DOSSIER À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- SORTIE AUTOROUTE ORANGE SUD 2MN
- RN7 2MN
- ACCÈS PL
- ZAC CARREFOUR ET ORANGE LES VIGNES 2MN
- ZI DU COUDOULET 2MN
- CONSTRUCTION DE QUALITÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- ToitureFIBRO
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationOrange 84100
- RéférenceLP25048
Détail des pièces
- 376 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
