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Surface commerciale avec accès livraison – 310 m² – Gonesse
6 160 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 310 m² idéalement situé à Gonesse (95), au sein d’un ensemble immobilier proche des axes majeurs et de l’aéroport Roissy-CDG.
Accessibilité:
Récapitulatif financier :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- 310 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- Sanitaires et vestiaires déjà en place
- Hauteur sous plafond : m (à confirmer)
- Sol béton lissé adapté aux activités de commerce ou stockage léger
- Stationnement extérieur mutualisé disponible sur site
- Accès livraison : plain-pied, porte sectionnelle motorisée (2,66 m × 2,60 m)
- Entrée vitrée assurant luminosité et visibilité commerciale
Accessibilité:
- Axes routiers : A1, A3, A104 (Francilienne) à proximité immédiate
- Aéroports : Roissy–Charles de Gaulle et Paris–Le Bourget rapidement accessibles
- Transports en commun : RER D (gare Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville) + lignes de bus desservant la zone
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel HT HC = 73 930 €
- Loyer/m²/an HT HC = 238 €
- Honoraires preneur = 22 178 € HT
- Charges annuelles HT = 12 400 €
- Dépôt de garantie = 30% charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Accès livraison par rideau métallique motorisé (2,66 m × 2,60 m) + entrée vitrée pour la clientèle.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationGonesse 95500
- RéférenceLP47677
Informations complémentaires
Provision sur charges 1 033 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 480 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
