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Beau local d'activité quasi neuf
3 080 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 308 m²
- Extraction : Non
Ce local d'activité (quasi neuf) est très accessible aux porte de la Métropole. Le parc est desservi par le bus n° 12 qui met le métro B à 15 minutes (Oullins gare) et le tram-train qui est à 10 minutes à pied.
Espace entrepôt/activité, 248m² :
Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4m
Dalle quartzée 1.5 T/m²
Grande hauteur jusqu'à 8 mètres
Très lumineux avec plusieurs skydomes
On trouve également : des sanitaires et un coin cuisine/évier
Espace bureaux en mezzanine, 60 m² :
Climatisation réversible
Un bureau fermé
Un grand bureau avec coin cuisine
Murs vitrés sur l'espace activité
4 places de parking
1 abri à vélo
Portail motorisé sur horloge
Petite copropriété avec un bel environnement arboré
Loyer annuel : 37.400 € HT
Charges copro : 4596 € HT (taxe foncière incluse)
Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Espace entrepôt/activité, 248m² :
Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4m
Dalle quartzée 1.5 T/m²
Grande hauteur jusqu'à 8 mètres
Très lumineux avec plusieurs skydomes
On trouve également : des sanitaires et un coin cuisine/évier
Espace bureaux en mezzanine, 60 m² :
Climatisation réversible
Un bureau fermé
Un grand bureau avec coin cuisine
Murs vitrés sur l'espace activité
4 places de parking
1 abri à vélo
Portail motorisé sur horloge
Petite copropriété avec un bel environnement arboré
Loyer annuel : 37.400 € HT
Charges copro : 4596 € HT (taxe foncière incluse)
Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Transports en commun à proximité
- Bel aménagement des bureaux
- Local tres lumineux permettant toute activité (montage, atelier, ...)
- 4 parkings et abri vélo face au local
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationChaponost 69630
- RéférenceLP23028
Détail des pièces
- Local d'activité avec toilettes et coin évier248 m²
- Bureaux climatisés avec coin cuisine60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 544 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 383 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 240 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
