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ENTREPÔT
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 258 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
À LOUER ENTREPÔT EN ZA À VAISON LA ROMAINE TRÈS BELLE VISIBILITÉ
Entrepôts de 258M2 en front d'axe très passant, répartis en 231M2 en RDC dont 209M2 de local d'activité, 15M2 de bureaux et 7M2 d'espace à vivre et sanitaires dont une douche.
Se rajoute une mezzanine de 27M2.
Structure métallique en simple peau, toit bac acier double peau avec trappe de désenfumage.
Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M, 1 porte sectionnelle et 3 rideaux métalliques protégeant les vitrines d'un possible show-room et donnant beaucoup de luminosité.
Très belle visibilité avec possibilité de parking en espace clos sécurisé (caméras).
Activités de négoce pur et d'entreposage pur interdites.
Le négoce est autorisé mais doit être accompagné d'une activité artisanale ou tertiaire.
Conditions Financières :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LOUER ENTREPÔT EN ZA À VAISON LA ROMAINE TRÈS BELLE VISIBILITÉ
Entrepôts de 258M2 en front d'axe très passant, répartis en 231M2 en RDC dont 209M2 de local d'activité, 15M2 de bureaux et 7M2 d'espace à vivre et sanitaires dont une douche.
Se rajoute une mezzanine de 27M2.
Structure métallique en simple peau, toit bac acier double peau avec trappe de désenfumage.
Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M, 1 porte sectionnelle et 3 rideaux métalliques protégeant les vitrines d'un possible show-room et donnant beaucoup de luminosité.
Très belle visibilité avec possibilité de parking en espace clos sécurisé (caméras).
Activités de négoce pur et d'entreposage pur interdites.
Le négoce est autorisé mais doit être accompagné d'une activité artisanale ou tertiaire.
Conditions Financières :
- Loyer mensuel HT HC 2 000€ par mois soit 24 000€ HT HC par an
- Dépôt de garantie 2 mois soit 4 000€ HT HC
- Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision annuelle.
- Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année
- Taxe foncière 900€ par an charge locataire
- Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- BEL EMPLACEMENT
- LOCAL RÉCENT 2012
- SITUÉ FRONT DE ROUTE
- BELLE SURFACE DE VITRINE
- AXE ENTRANT SORTANT DE VAISON LA ROMAINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER DOUBLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationVaison-la-Romaine 84110
- RéférenceLP35719
Détail des pièces
- 231 m²
- 27 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
