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Entrepôt avec mezzanine aménageable 230 m² à Mitry-Compans
2 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Conforme ERP : Oui
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 230 m², idéalement situé à Mitry-Compans (77290).
Au cœur de la zone d’activités, environnement calme, rénové et sécurisé, ce bien comprend un espace d’activité avec grande hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine aménageable en bureaux.
L’ensemble offre un accès de plain-pied par porte sectionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au cœur de la zone d’activités, environnement calme, rénové et sécurisé, ce bien comprend un espace d’activité avec grande hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine aménageable en bureaux.
L’ensemble offre un accès de plain-pied par porte sectionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- ≈ 230 m² d’activité comprenant un grand volume au rdc et une mezzanine d’environ 40 m² aménageable en bureaux.
- Grande porte sectionnelle facilitant l’accès des véhicules utilitaires.
- HSP, permettant le stockage en hauteur ou l’installation d’un pont roulant léger.
- Accès de plain-pied pour le chargement et le déchargement.
- Aire de manœuvre spacieuse devant le local, adaptée aux poids lourds
- Stationnement privatif VL directement en façade.
- Accès rapide A104, A1, A3
- À 8 km (≈10 min) de Roissy–Charles-de-Gaulle
- Gare de Compans (ligne K) à proximité
- Loyer mensuel : 2 800 € HT HC
- Loyer annuel : 33 600 € HT HC
- Taxe foncière : ~3 000 € HT/an
- Charges mensuelles : ~1 800 € HT/an
Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Mezzanine aménageable en bureaux – idéale pour séparer l’espace administratif et l’activité principal
- Bonne Hauteur sous poutre avec porte sectionnelle motorisée – accès facile pour véhicules utilitaires ou livraisons.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationMitry-Mory 77290
- RéférenceLP46583
Détail des pièces
- Entrepôt190 m²
- Mezzanine Espace Bureau40 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
