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ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE
1 956 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
En Haute Savoie, à Ville La Grand, dans la Zone du Mont Blanc, nous vous proposons à la location ce local artisanal/activité de 212m2
Au sein d'une copropriété ce local conviendra aux activités de show room, entreposage, activités artisanales, activités de service
Année de construction : 1977 avec rénovation des bardages en 2018
L'immeuble :
Matériaux de construction : poteaux/poutres bétons, bardage double peau HPL
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité membrane PVC
Le Local et conditions techniques :
RDC : Zone atelier/stockage/show room : 139m2 environ
R+1 : bureaux 72m2 environ
Hauteur sous poutre variable, 6m au plus haut
Type de transaction et conditions financières:
Loyer :
Bail commercial "3/6/9"
110euros HT HC / m² / an.
1 956 euros HT HC / mois.
23 472 euros HT HC / an.
Charges environ 140€ H.T par mois
Taxe foncière en sus 1400€ par an
Assujetti a la TVA
Local loué en l'état, aménagements intérieurs charge preneur
Pour plus d'information contactez-moi au 06 83 09 55 42 - Corentin SAPALY, Réseau BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du preneur : 15% loyer annuel HT HC
Au sein d'une copropriété ce local conviendra aux activités de show room, entreposage, activités artisanales, activités de service
Année de construction : 1977 avec rénovation des bardages en 2018
L'immeuble :
Matériaux de construction : poteaux/poutres bétons, bardage double peau HPL
Toiture bac acier avec isolation et étanchéité membrane PVC
Le Local et conditions techniques :
RDC : Zone atelier/stockage/show room : 139m2 environ
R+1 : bureaux 72m2 environ
Hauteur sous poutre variable, 6m au plus haut
Type de transaction et conditions financières:
Loyer :
Bail commercial "3/6/9"
110euros HT HC / m² / an.
1 956 euros HT HC / mois.
23 472 euros HT HC / an.
Charges environ 140€ H.T par mois
Taxe foncière en sus 1400€ par an
Assujetti a la TVA
Local loué en l'état, aménagements intérieurs charge preneur
Pour plus d'information contactez-moi au 06 83 09 55 42 - Corentin SAPALY, Réseau BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du preneur : 15% loyer annuel HT HC
Caractéristiques techniques
- Construction1977
- SanitairesNon
- LocalisationVille-la-Grand 74100
- RéférenceLP34569
Détail des pièces
- Zone Entrepot/Atelier139 m²
- Bureaux72 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 868 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529.393.357 • RCP 7953190 / S17664012
