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Entrepôt indépendant 110 m², bureaux attenants et grand espace extérieur sécurisé
3 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Conforme ERP : Oui
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un ensemble professionnel de 370 m², idéalement situé à Mitry-Compans (77290).
Situé au cœur d’une zone d’activités calme et sécurisée.
Un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur d’une zone d’activités calme et sécurisée.
Un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- ≈ 200 m² d’activité comprenant un entrepôt indépendant de 112 m²
- Bureaux attenants sur deux niveaux ( RDC 40m² , R1 45 m²) + coin cuisine et WC.
- Grande porte sectionnelle ( 4,50m x 3,50m ) facilitant l’accès des véhicules
- HSP 5,50m
- Accès de plain-pied pour le chargement et le déchargement.
- Cour privative de 180 m², entièrement fermée et accessible aux véhicules
- Aire de manœuvre adaptée et stationnement privatif
- Accès rapide A104, A1, A3
- À 8 km (≈10 min) de Roissy–Charles-de-Gaulle
- Gare de Compans (ligne K) à proximité
- Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
- Loyer annuel : 46 000 € HT HC
- Taxe foncière : ~1 450 € HT/an
Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Ensemble fonctionnel complet : entrepôt indépendant, bureaux sur deux niveaux et grande cour privative
- Accès pratique et sécurisé : portail coulissant, cour fermée et accès poids lourds.
- Espaces lumineux et modulables : bureaux rénovés offrant confort et possibilité d’aménagement selon l’activité.
Caractéristiques techniques
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMitry-Mory 77290
- RéférenceLP46587
Détail des pièces
- Entrepôt110 m²
- Bât indép. bureau / accueil réception40 m²
- Bât indép. bureau 115 m²
- Bât indép. bureau 2 15 m²
- Bât indép. bureau 3 15 m²
- coin cuisine et WC. m²
- cour indépendante 180 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
