A LOUER ENTREPÔT -1691m2- SAINT OUEN L'AUMÔNE
12 683 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 690 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 1691m2 dont 250m2 dans la zone industrielle du vert Galant.
Caractéristiques:
- Entrepôt :1 441m2
- Bureaux : 250m2
- 4 portes sectionnelles (2 quais + 2 rampes)
- 14 places de stationnement extérieur
Conditions financières :
Localisation & Accessibilité
Idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle du Vert Galant, le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques:
- Entrepôt :1 441m2
- Bureaux : 250m2
- 4 portes sectionnelles (2 quais + 2 rampes)
- 14 places de stationnement extérieur
Conditions financières :
- Loyer annuel : 12 683 € HT HC
- Taxe foncière : 16 402 €
- Taxe sur les bureaux : 1 435 €
- Charges de copropriété : 7 375 €
- Quote-part de fonctionnement du Parc 2025 : 1 873 € HT
- Tous fluides à la charge du locataire
Localisation & Accessibilité
Idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle du Vert Galant, le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
- Accès rapide à la N184
- Connexion directe à l’A15
- Proximité de l’A115 et de l’A104 (La Francilienne)
Ce positionnement stratégique facilite les déplacements vers Cergy-Pontoise, Paris et l’ensemble du Nord-Ouest Île-de-France.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Ouen-l'Aumône 95310
- RéférenceLP48085
Informations complémentaires
Honoraires de 22 828 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 771 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 38 048 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890.480.395 • RCP 7953190/h21BA
