Entrepôt logistique avec 6 quais et chambres froides
8 534 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 610 m²
Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 610 m² avec 5 quais et chambres froides, idéalement situé à Aulnay-sous-Bois.
- 1 080 m² d’espace de stockage + 115 m² de bureaux en R+1
- Hauteur sous plafond : 8,3 m
- 6 accès poids lourds : 5 quais de déchargement + 1 rampe à quai
- Chambres froides équipées : 300 m² en négatif et 115 m² en positif
- Large aire de manœuvre et stationnement PL/VL
- Emplacement stratégique : accès direct A1 / A3 / A104, proche aéroport Roissy-CDG
Accessibilité
- Axes routiers : A1, A3, A104
- Aéroport Roissy-CDG à proximité immédiate
- RER B et bus accessibles à quelques minutes
Récapitulatif financier
- Loyer mensuel : 8 534 € HT HC
- Loyer annuel : 102 408 € HT HC (63 €/m²/an)
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe foncière mensuelle : 1 250 € HT
- Honoraires Charge preneur : 30% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
- 1 080 m² d’espace de stockage + 115 m² de bureaux en R+1
- Hauteur sous plafond : 8,3 m
- 6 accès poids lourds : 5 quais de déchargement + 1 rampe à quai
- Chambres froides équipées : 300 m² en négatif et 115 m² en positif
- Large aire de manœuvre et stationnement PL/VL
- Emplacement stratégique : accès direct A1 / A3 / A104, proche aéroport Roissy-CDG
Accessibilité
- Axes routiers : A1, A3, A104
- Aéroport Roissy-CDG à proximité immédiate
- RER B et bus accessibles à quelques minutes
Récapitulatif financier
- Loyer mensuel : 8 534 € HT HC
- Loyer annuel : 102 408 € HT HC (63 €/m²/an)
- Droit au bail : 250 000 €
- Taxe foncière mensuelle : 1 250 € HT
- Honoraires Charge preneur : 30% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Local d’activités de 1 610 m² , 6 quais, hauteur sous plafond de 8,3 m et chambres froides (positive & négative), aire de manœuvre et bureaux en R+1
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationAulnay-sous-Bois 93600
- RéférenceLP45778
Détail des pièces
- Stockage1080 m²
- Chambre négative300 m²
- Chambre positive115 m²
- Bureaux115 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
