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LOCAL LOGISTIQUE D'ACTIVITE ENTREPOT
68 117 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 14 862 m²
Idéalement placés à Nîmes, ces locaux logistiques/entrepôts/activités sont à louer, situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface totale de 14 862 m², comprenant deux surfaces de bureaux de 151 m² et 70 m²
Hauteur sous poutre : 7 m
9 portes sectionnelles de plain pied
9 quais niveleurs
Sol en dalles béton résistant à 3,5 t/m²
Aire de retournement pour poids lourds
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Parkings pour véhicules légers
DIVISION POSSIBLE :
Cellule A2 : 2 628 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A3 : 2 458 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A4 : 3 259 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 151 m² de bureaux
Cellule A5 : 3 227 m² - 3 portes sectionnelles, 1 quai niveleur
Cellule A6 : 3 290 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 70 m² de bureaux
CONDITIONS FINANCIÈRES pour les 14 862 m² :
Loyer de 817 400 € HT/HC/an, soit 68 117 € HT/HC/mois, soit 55 € HT/HC/m²/an
Charges locatives : 31 210 € HT/an, soit 2 600 € HT/mois
Taxe Foncière : 83 673 €/an
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ immédiate.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface totale de 14 862 m², comprenant deux surfaces de bureaux de 151 m² et 70 m²
Hauteur sous poutre : 7 m
9 portes sectionnelles de plain pied
9 quais niveleurs
Sol en dalles béton résistant à 3,5 t/m²
Aire de retournement pour poids lourds
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Parkings pour véhicules légers
DIVISION POSSIBLE :
Cellule A2 : 2 628 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A3 : 2 458 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A4 : 3 259 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 151 m² de bureaux
Cellule A5 : 3 227 m² - 3 portes sectionnelles, 1 quai niveleur
Cellule A6 : 3 290 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 70 m² de bureaux
CONDITIONS FINANCIÈRES pour les 14 862 m² :
Loyer de 817 400 € HT/HC/an, soit 68 117 € HT/HC/mois, soit 55 € HT/HC/m²/an
Charges locatives : 31 210 € HT/an, soit 2 600 € HT/mois
Taxe Foncière : 83 673 €/an
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ immédiate.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- ICPE 1510
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ToitureMetallique
- ParkingParking commun
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLP27251
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 204 351 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
