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A LOUER - Gonesse - Local d'activité de 1 479 m² sur site sécurisé avec 2 quais (HSP 8.5m)
15 406 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 479 m²
Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d’entreprise au sein du RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 1 479 m² comprenant 1 093m² d'entrepôt et 386 m² de bureaux, idéalement situé à Tremblay-en-France. Au cœur du Parc d'Affaires Paris Nord 2, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale, logistique ou de stockage.
Caractéristiques :
Accessibilité :
Récapitulatif financier :
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques :
- 1 093 m² d’entrepôt avec 2 quais et portes sectionnelles (HSP 8,50 m.)
- 386 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1
- Rénovation complète en 2019
- Parking de 77 places avec bornes de recharge électrique
- Aire de manœuvre spacieuse à l'arrière avec 2 quais de livraison
- Dalle résistante à 3.5T/m²
- Site entièrement clos et sécurisé (rondes nocturnes PN2)
Accessibilité :
- Accès direct A104, A1, A3- Roissy-CDG à 9 km (10 min)
- Gare de RER B Parc des expositions à proximité.
- Ligne de bus 43 et 350 à proximité
Récapitulatif financier :
- Loyer mensuel : 15 406 euros HT HC
- Loyer annuel : 184 875 euros HT HC
- Taxe foncière annuelle : 25 004 HT/an
- Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique
- ParkingParking privé
- LocalisationTremblay-en-France 93290
- RéférenceLP47752
Détail des pièces
- Entrepôt700 m²
- Bureaux601 m²
- Bureaux731 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 46 219 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877.765.818
