LOCAL ARTISANAL - ENTREPOT
9 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 380 m²
Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à ALLINGES, dans la zone d’activité, disponible a la location ce grand local artisanal et entrepôt
Access routier très facile
A proximité d’un centre commercial
L'immeuble :
Bâtiment de type industriel en charpente métallique et bardages
Extérieurs : parking VP devant l’entrée des bureaux
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d’activité, industriel ou entrepôt
Le local est composé :
1 porte sectionnelle de plain-pied donnant sur l’atelier
2 quais de déchargement
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
86 euros HT HC / m² / an.
9 900 euros HT HC / mois.
118 800 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus environ 2 225€
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
Les locaux sont actuellement loués et seront vidés lors de la prise à bail
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
En Haute Savoie, à ALLINGES, dans la zone d’activité, disponible a la location ce grand local artisanal et entrepôt
Access routier très facile
A proximité d’un centre commercial
L'immeuble :
Bâtiment de type industriel en charpente métallique et bardages
Extérieurs : parking VP devant l’entrée des bureaux
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : local d’activité, industriel ou entrepôt
Le local est composé :
- D’une entrée avec accueil et bureaux pour une surface totale de 73m2 environ
- D’une zone atelier/stockage en RDC pour un total de 650m2 environ
- D’une zone de stockage en mezzanine pour un total de 490m2 environ
- D’un espace stockage/archives en sous sol d’environ 76m2
1 porte sectionnelle de plain-pied donnant sur l’atelier
2 quais de déchargement
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
86 euros HT HC / m² / an.
9 900 euros HT HC / mois.
118 800 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus environ 2 225€
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
Les locaux sont actuellement loués et seront vidés lors de la prise à bail
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationAllinges 74200
- RéférenceLP21974
Détail des pièces
- Bureaux73 m²
- Pièces atelier100 m²
- Stockage sous mezzanine189 m²
- Atelier363 m²
- Stockage mezzanine489 m²
- Stockage / Archives76 m²
- Partie privative46 m²
- Partie privative46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
