Local activité avec quai et porte sectionnelle
18 870 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 332 m²
📢 À LOUER - Bâtiment d’Activités Premium de 1 332 m² à Chilly-Mazarin (91)
Adresse : Rue Jacqueline Auriol, 91380 Chilly-Mazarin
Descriptif du bien
Offrez à votre activité un emplacement stratégique en Essonne ! Ce bâtiment indépendant de 1 332 m² se compose de 1 135 m² d’espace d’activités et 179 m² de bureaux modernes. Parfait pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de sécurité et d’accessibilité.
Prestations et équipements
Vous cherchez un bâtiment fonctionnel, accessible et adaptable à vos besoins ?Contactez-nous par message dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Adresse : Rue Jacqueline Auriol, 91380 Chilly-Mazarin
Descriptif du bien
Offrez à votre activité un emplacement stratégique en Essonne ! Ce bâtiment indépendant de 1 332 m² se compose de 1 135 m² d’espace d’activités et 179 m² de bureaux modernes. Parfait pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de sécurité et d’accessibilité.
Prestations et équipements
- Site clos sécurisé, idéal pour des activités nécessitant confidentialité et contrôle d’accès
- Hauteur sous poutre : 6 m minimum, optimisant le stockage vertical et l’installation d’équipements spécifiques
- Cours camions 32 m permettant la manœuvre facile de poids-lourds et super-lourds
- 1 quai neuf pour le chargement/déchargement et 1 porte sectionnelle type industrielle
- Bardage double peau : meilleure isolation thermique et phonique
- Éclairage LED : performance et économie d’énergie
- Tarif Jaune : puissance électrique adaptée à tous types d’activités industrielles ou logistiques
- Charge au sol 3T/m² : équipements lourds et racks haute capacité acceptés
- Accès direct à la N20 et proximité immédiate des axes A6/A10, à 20 minutes de Paris
- Zone d’activités dynamique, commerces et services à proximité
- Transports en commun : accès rapide depuis la gare RER C de Chilly-Mazarin
- Logistique, stockage, distribution
- Industries légères, transformation, atelier de montage
- Entreprises du e-commerce ou marketplaces en croissance
- Sociétés nécessitant un siège avec espace bureaux et zone d’exploitation
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Les points forts du bien
- Direct Orly, Rungis, A10, Massy TGV
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- LocalisationChilly-Mazarin 91380
- RéférenceLP45278
Détail des pièces
- Activité1135 m²
- Bureaux179 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 33 966 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 110 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
