Local d'activité de 130 m2 à louer dans une zone très recherchée d'Eragny
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Guillaume RIGAL, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 130 m² :
130 m² d’activité (Atelier / stockage) en RDC
HSP mini sous poutre : 5,83 m
HSP max sous poutre : 6m
HSP mini sous toiture : 6,23m
HSP max sous toiture : 6,38m
Sol béton avec une charge > 1T/m2
Possibilité d'avoir des bureaux en sus :
150 m² de bureaux en R+1 (climatisation, prises RJ45...)
Possibilité d'une superficie supplémentaire d'atelier/stockage d'environ 150 m2 si besoin
1 porte double en RDC (2,1 x 1,52 m)
2 places de parking privatives
Rénovation des ouvrants
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 15 600€ HT HC
-Charges annuelles : 3 600€ HT
-Taxe Foncière : 1 590€
-Honoraires Charge preneur : Forfait charge preneur de 5 000€ HT
Disponible le 01/12/2024
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
130 m² d’activité (Atelier / stockage) en RDC
HSP mini sous poutre : 5,83 m
HSP max sous poutre : 6m
HSP mini sous toiture : 6,23m
HSP max sous toiture : 6,38m
Sol béton avec une charge > 1T/m2
Possibilité d'avoir des bureaux en sus :
150 m² de bureaux en R+1 (climatisation, prises RJ45...)
Possibilité d'une superficie supplémentaire d'atelier/stockage d'environ 150 m2 si besoin
1 porte double en RDC (2,1 x 1,52 m)
2 places de parking privatives
Rénovation des ouvrants
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 15 600€ HT HC
-Charges annuelles : 3 600€ HT
-Taxe Foncière : 1 590€
-Honoraires Charge preneur : Forfait charge preneur de 5 000€ HT
Disponible le 01/12/2024
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- accessibilité / localisation / rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationÉragny 95610
- RéférenceLP37514
Détail des pièces
- Atelier / zone de stockage130 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
