LOCAL ARTISANAL, ENTREPÔT
1 100 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
En Haute Savoie, à BONS EN CHABLAIS, dans la zone artisanale des BRACOTS.
Disponible a la location ce superbe local artisanal et d'entreposage de plain pied avec une belle cour de manœuvre et possibilité de faire le tour du bâtiment.
Construction neuve de 2023.
Accès sécurisé par un portail extérieur motorisé, permettant les livraisons par semi remorque.
4 lots sont disponibles :
- 3 lots d'environ 110m2
- 1 lot d'environ 125m2 (loyer mensuel 1 250€ H.T H.C)
Les montants donnés sur la présente annonce concernant un lot de 110m2
Équipements spécifiques :
- Grande porte sectionnelle de 3.50m de largeur
- Dalle béton
- Murs/Cloisons séparatives et toiture en panneaux isolés
- Arrivée et évacuation eau en prévision de futurs sanitaires (aménagement charge preneur)
- Compteur EDF et eau indépendant
La conception de la porte sectionnelle et la dalle permettent le cas échéant de faire une mezzanine, afin d'augmenter la surface (très grande hauteur sous sablière d'environ 7.50m et 10m au faîtage)
2 places de parking extérieures
Le tout fermé par un grand portail coulissant permettant un passage semi remorque
Bien disponible de suite à la location
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
1 100 euros HT HC / mois.
13 200 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Frais de rédaction de bail charge preneur
Loyers assujettis à la TVA
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Disponible a la location ce superbe local artisanal et d'entreposage de plain pied avec une belle cour de manœuvre et possibilité de faire le tour du bâtiment.
Construction neuve de 2023.
Accès sécurisé par un portail extérieur motorisé, permettant les livraisons par semi remorque.
4 lots sont disponibles :
- 3 lots d'environ 110m2
- 1 lot d'environ 125m2 (loyer mensuel 1 250€ H.T H.C)
Les montants donnés sur la présente annonce concernant un lot de 110m2
Équipements spécifiques :
- Grande porte sectionnelle de 3.50m de largeur
- Dalle béton
- Murs/Cloisons séparatives et toiture en panneaux isolés
- Arrivée et évacuation eau en prévision de futurs sanitaires (aménagement charge preneur)
- Compteur EDF et eau indépendant
La conception de la porte sectionnelle et la dalle permettent le cas échéant de faire une mezzanine, afin d'augmenter la surface (très grande hauteur sous sablière d'environ 7.50m et 10m au faîtage)
2 places de parking extérieures
Le tout fermé par un grand portail coulissant permettant un passage semi remorque
Bien disponible de suite à la location
Loyer :
120 euros HT HC / m² / an.
1 100 euros HT HC / mois.
13 200 euros HT HC / an.
Taxe foncière en sus
Frais de rédaction de bail charge preneur
Loyers assujettis à la TVA
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Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationBons-en-Chablais 74890
- RéférenceLP28676
Informations complémentaires
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
