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Bureaux 859m² Boigny-sur-Bionne
8 590 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 859 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Nous vous proposons à la location ces 859m² de bureaux :
UN PRODUIT TRES QUALITATIF
Bâtiment: Au sein de cet immeuble de bureaux de 7373m² développés sur 3 niveaux dont un RDC, à l'architecture contemporaine et à l'esthétique particulièrement réussie, ce plateau vous accueille à compter du mois d'octobre 2023.
Lot: Ce lot de 859m² particulièrement lumineux peut être cloisonné et aménagé à votre convenance. Son environnement verdoyant offre une vue des plus reposante.
Les parties communes offrent un très vaste et somptueux hall d'accueil qui contribuera à valoriser l'image de votre société auprès de vos clients et salariés. Les sanitaires sont partagés avec le lot voisin, et ne consomment pas l'espace de votre lot.
Equipements: Ascenseur, câblage informatique RJ45 et fibre, contrôle d'accès, système de sécurité incendie.
Chauffage et climatisation réversible, double vitrage.
Stationnement: De très nombreux parkings sur le site permettent de stationner aisément.
SITUATION : AU COEUR D'UN PÔLE COSMETIQUE EXCEPTIONNEL
Accessibilité: Situé à 10 km d’Orléans, la ZAC du Parc de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne est alimenté directement par le bassin d’emploi orléanais qui se situe à moins de 15 minutes du site et bénéficie d’un accès direct via la tangentielle Est et de la D2060.
Accès par les transports en commun TAO ligne 15 et ligne 12, arrêt maison plate à 350m et 5mn à pied.
Environnement: le site s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Son implantation au cœur d’une forêt de 40 hectares permettra un cadre de travail idéal au service du bien-être.
CONDITIONS:
Loyer mensuel: 8.590€ht/hc/m
Paiement: trimestriel d'avance
Charges: 2.004€ht/m
TF: 2.172€ht:an
Vous pouvez me contacter moi pour tout complément d'information, au 06 59 42 92 71 ou par mail sur [email protected].
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
UN PRODUIT TRES QUALITATIF
Bâtiment: Au sein de cet immeuble de bureaux de 7373m² développés sur 3 niveaux dont un RDC, à l'architecture contemporaine et à l'esthétique particulièrement réussie, ce plateau vous accueille à compter du mois d'octobre 2023.
Lot: Ce lot de 859m² particulièrement lumineux peut être cloisonné et aménagé à votre convenance. Son environnement verdoyant offre une vue des plus reposante.
Les parties communes offrent un très vaste et somptueux hall d'accueil qui contribuera à valoriser l'image de votre société auprès de vos clients et salariés. Les sanitaires sont partagés avec le lot voisin, et ne consomment pas l'espace de votre lot.
Equipements: Ascenseur, câblage informatique RJ45 et fibre, contrôle d'accès, système de sécurité incendie.
Chauffage et climatisation réversible, double vitrage.
Stationnement: De très nombreux parkings sur le site permettent de stationner aisément.
SITUATION : AU COEUR D'UN PÔLE COSMETIQUE EXCEPTIONNEL
Accessibilité: Situé à 10 km d’Orléans, la ZAC du Parc de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne est alimenté directement par le bassin d’emploi orléanais qui se situe à moins de 15 minutes du site et bénéficie d’un accès direct via la tangentielle Est et de la D2060.
Accès par les transports en commun TAO ligne 15 et ligne 12, arrêt maison plate à 350m et 5mn à pied.
Environnement: le site s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Son implantation au cœur d’une forêt de 40 hectares permettra un cadre de travail idéal au service du bien-être.
CONDITIONS:
Loyer mensuel: 8.590€ht/hc/m
Paiement: trimestriel d'avance
Charges: 2.004€ht/m
TF: 2.172€ht:an
Vous pouvez me contacter moi pour tout complément d'information, au 06 59 42 92 71 ou par mail sur [email protected].
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Cosmétique Park
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- Stationnement extérieur36
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBoigny-sur-Bionne 45760
- RéférenceLP22082
Détail des pièces
- Bureaux859 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 2 004 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 770 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
