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bureau ZA COURTABOEUF
834 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans la zone d'activités et Commercial de COURTABOEUF. Je vous propose des bureaux de 83 m2 à louer situés au 1 er et dernier étage d’un immeuble entièrement Rénové.
Localisation :
L’immeuble :
Immeuble entièrement rénové de 1 étage. Possibilité de louer des surfaces de bureaux supplémentaires ou des locaux d'activités en sous sol 295 m2 et rdc 65 m2 (avec monte charges et porte sectionnelle).
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.63.81.15.46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Localisation :
- Zone COURTABOEUF Les Ulis Villebon
- Aéroport ORLY à proximité
- Gare TGV MASSY
- Axe routier A6 A10 N118
- Nombreuses Ligne de bus 22; 23; 3; 91-5; 91-2; 91-4
L’immeuble :
Immeuble entièrement rénové de 1 étage. Possibilité de louer des surfaces de bureaux supplémentaires ou des locaux d'activités en sous sol 295 m2 et rdc 65 m2 (avec monte charges et porte sectionnelle).
Caractéristiques techniques :
- Prises RJ 45
- Immeuble fibré
- Moquette
- Climatisation
Conditions financières :
- Loyer de 10 010 € HC HT/AN soit 834 € HC HT/mois
- Charges locatives : 1 495 €/AN soit 125 €/Mois
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Bail dérogatoire possible
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur
- Honoraires d’agence partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel HT HC.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.63.81.15.46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Les points forts du bien
- Immeuble entiérement rénové
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceLP25248
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours.
