🏢 Bureaux à louer – 80 m² – Le Raincy (93340)
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
🏢 Bureaux à louer – 80 m² – Le Raincy (93340)
À louer, local à usage de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d’une surface d’environ 80 m², situé dans un immeuble indépendant au cœur du Raincy.
Le bien est composé de trois bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. Accessible via une entrée privative, il offre un cadre de travail professionnel, idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires.
🛠️ Aucun travaux à prévoir – locaux immédiatement opérationnels.
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
📧 jules.nivelet@reseau-brokers.com
📱07 56 99 99 91
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.
Disponibilité : immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À louer, local à usage de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d’une surface d’environ 80 m², situé dans un immeuble indépendant au cœur du Raincy.
Le bien est composé de trois bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. Accessible via une entrée privative, il offre un cadre de travail professionnel, idéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires.
🛠️ Aucun travaux à prévoir – locaux immédiatement opérationnels.
- Surface : 80 m² (RDC)
- Configuration : 3 bureaux séparés
- Accès : plain-pied – entrée indépendante
- 1 place de stationnement privative incluse
- Bail possible : commercial, professionnel ou dérogatoire
- Loyer annuel HT/HC : 14 400 € (soit 180 €/m²/an)
- Charges prévisionnelles annuelles : 4 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation : ILAT ou ILC
- Locaux entièrement rénovés
- Aucun travaux à prévoir
- Configuration prête à l’emploi
- Bonne visibilité – accès direct
- Stationnement privatif
- Adresse centrale, proche des transports
Jules NIVELET – Agent mandataire RESEAU BROKERS
📧 jules.nivelet@reseau-brokers.com
📱07 56 99 99 91
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.
Disponibilité : immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Locaux entièrement rénovés
- Adresse centrale, proche des transports
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Raincy 93340
- RéférenceLP43342
Informations complémentaires
Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
