Bureau à louer, 716 m² - Saint-Thibault-des-Vignes 77400
6 563 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 716 m²
Idéalement situé sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité de l'autoroute A104 et de la gare RER A accessible en bus, je vous propose une surface de bureaux de 716 m2 divisible à louer au premier étage d'un immeuble de standing.
Localisation :
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Parc de l'Esplanade
- Bus 20 /25/29
- RER A ( Torcy ) 15 minutes en bus via la ligne 25
- Proximité immédiate de l'autoroute A104
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
- Open Space
- WC privatifs et sur paliers
- Nombreux parkings dont places en sous-sol
- Prises RJ 45
- Immeuble fibré
- Climatisation
- Ascenseur refait à neuf
- Accès par badge
- Caméras de vidéo surveillance
- Sortie de secours
- Loyer de 78760 € HC HT/AN soit 6563 € HC HT/mois
- Charges locatives : 17120 €/AN soit 1426€/Mois
- Taxe Foncière : 23900 € /AN
- Taxe sur les bureaux : 7812 €/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Thibault-des-Vignes 77400
- RéférenceLP24626
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).