Bureaux rénové R+1 de 577 m2 à Mérignac

8 093 € CC /mois HT

Bureau à louer , 577 m² - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 577 
  • Extraction : Non
  • Ascenseur : Oui
MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisibles

RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+1, un plateau de bureaux de 577 m2 environ.

L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur.

Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.

Superficies divisibles.
Le +  : 38 m2 de terrasses en bois  

Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.

Loyer : 136€HT/m2/an soit 6 562€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - [email protected] - 0622481312

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP12672
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    2014
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Sanitaires
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 17502. Provision sur charges 1531.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8562.00 €. Honoraires de 23625.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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