Bureau à louer, 455 m² - Saint-Thibault-des-Vignes 77400
4 171 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 455 m²
Idéalement situé sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité de l'autoroute A104 et de la gare RER A accessible en bus, je vous propose une surface de bureaux de 455 m2 divisible à louer au premier étage d'un immeuble de standing.
Localisation :
L’immeuble :
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Parc de l'Esplanade
- Bus 20 /25/29
- RER A ( Torcy ) 15 minutes en bus via la ligne 25
- Proximité immédiate de l'autoroute A104
L’immeuble :
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
- Open Space
- WC privatifs et sur paliers
- Nombreux parkings dont places en sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Prises RJ 45
- Immeuble fibré
- Climatisation
- Ascenseur refait à neuf
- Accès par badge
- Caméras de vidéo surveillance
- Sortie de secours
Conditions financières :
- Loyer de 50052 € HC HT/AN soit 4171 € HC HT/mois
- Charges locatives : 10879 €/AN soit 907 €/Mois
- Taxe Foncière : 15188 € /AN
- Taxe sur les bureaux : 4964 €/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Thibault-des-Vignes 77400
- RéférenceLP23952