Cannes : bureaux 39,5 m2 location pure
1 150 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
En exclusivité, dans le centre-ville de Cannes, voici un appartement de 39,5 m2 à usage de bureaux, proposé en location pure.
Avantageusement situés rue Marceau - parallèle à la rue d'Antibes - les locaux sont situés à l'entresol (entre le RDC et le 1er étage) d'un immeuble sécurisé : digicode + caméra.
Ascenseur
Local : 2 pièces
Rénovation récente
Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf : four & microonde, plaque chauffante / hotte / réfrigérateur
Salle d'eau avec douche
Accès internet par fibre
Loyer annuel : 13 800 € HC HT
Loyer mensuel : 1 150 € HC HT
Charges annuelles : 1 200 €
Taxe foncière : 749 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 3 450 €
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel = 4 140 € HT, à la charge du locataire
Option : parking fermé pour 1 voiture à 100 mètre du local : 150 € / mois
Bail professionnel neuf
Idéal professions libérales
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Avantageusement situés rue Marceau - parallèle à la rue d'Antibes - les locaux sont situés à l'entresol (entre le RDC et le 1er étage) d'un immeuble sécurisé : digicode + caméra.
Ascenseur
Local : 2 pièces
Rénovation récente
Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf : four & microonde, plaque chauffante / hotte / réfrigérateur
Salle d'eau avec douche
Accès internet par fibre
Loyer annuel : 13 800 € HC HT
Loyer mensuel : 1 150 € HC HT
Charges annuelles : 1 200 €
Taxe foncière : 749 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 3 450 €
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel = 4 140 € HT, à la charge du locataire
Option : parking fermé pour 1 voiture à 100 mètre du local : 150 € / mois
Bail professionnel neuf
Idéal professions libérales
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
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Les points forts du bien
- Centre-ville
- Cuisine équipée / éléctroménager neuf
- Rénovation récente
- Nombreux rangements
- Internet fibre
- Immeuble sécurisé : digicode + caméra
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceLP21930
Détail des pièces
- 40 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
