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Bureaux à louer proche centre-ville / gare
5 395 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
Disponible à la location, au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers, un plateau de bureaux d'une surface de 350m² en R+3.
Le plateau dispose de sanitaires privatifs, cependant une hypothèse de subdivisions en deux lots de 196 et 148m² en possible moyennant la mise du bloc sanitaires en parties communes.
11 places de stationnements privatives sont incluses dans la location.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 750€, soit 5 395€ mensuel (185€ HTHC / m² / an),
- Charges prévisionnelles : 47€ HT / m² / an,
- Montant indicatif de la taxe foncière + taxe des ordures ménagères : 15,46€ HT / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Le plateau dispose de sanitaires privatifs, cependant une hypothèse de subdivisions en deux lots de 196 et 148m² en possible moyennant la mise du bloc sanitaires en parties communes.
11 places de stationnements privatives sont incluses dans la location.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 750€, soit 5 395€ mensuel (185€ HTHC / m² / an),
- Charges prévisionnelles : 47€ HT / m² / an,
- Montant indicatif de la taxe foncière + taxe des ordures ménagères : 15,46€ HT / m² / an.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationAnnecy 74000
- RéférenceLP43491
Informations complémentaires
Honoraires de 9 712 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478800212 • RCP 7953190/S17093745
