Bureau à louer, 261 m² - Torcy 77200
2 392 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 261 m²
Idéalement situé sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité de l'autoroute A104 et de la gare RER A accessible en bus, je vous propose une surface de bureaux de 261 m2 divisible à louer située au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
Localisation :
L’immeuble :
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Parc de l'Esplanade
- Bus 20 /25/29
- RER A ( Torcy ) 15 minutes en bus via la ligne 25
- Proximité immédiate de l'autoroute A104
L’immeuble :
Immeuble de standing sur deux étages
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
- Open Space
- Cuisine
- Accès PMR
- WC privatifs et sur paliers
- Nombreux parkings dont places en sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Prises RJ 45
- Immeuble fibré
- Climatisation
- Accès par badge
- Caméras de vidéo surveillance
- Sortie de secours
Conditions financières :
- Loyer de 28710 € HC HT/AN soit 2392 € HC HT/mois
- Charges locatives : 6241 €/AN soit 521 €/Mois
- Taxe Foncière : 8712 € /AN
- Taxe sur les bureaux : 2848 €/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 22 01 48 91
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationTorcy 77200
- RéférenceLP24366
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
