+ de photos
260M² BUREAUX PROCHE GARE & TRAM IDEAL PROFESSION LIBERALE
3 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 13
Plateau de 260m² composé de 11 bureaux individuels et 4 parkings idéal profession libérale à Orléans proche gare, tram et centre ville.
1- LOCALISATION:
- Orléans Av. de Paris
- Proximité immédiate gare et tram
- A 2 pas du centre ville
2- CARACTERISTIQUES:
- Rénovation complète
- Surface de 260m²
- 1 Salle d'attente de 20m² ou autre
- 1 salle de réunion de 24m²
- 11 bureaux individuels en enfilade idéal pour médecins
- 6ème étage - Ascenceur
- ERP
- WC - Kitchenette
3- CONDITIONS:
- Loyer ht/hc: 46.800€ / 3900€/mois
- Charges: 540€HT/mois ou 6.450€/an
- Taxe foncière: 5.765€ (indicatif) charge locataire
- Frais de rédaction de bail: 1.500€ charge bailleur
- Honoraires commercialisation charge locataire : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Étage6
- Construction1975
- Stationnement intérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment8
- ParkingParking souterrain
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLP51740
Informations complémentaires
Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
