Bureaux rénovés R+1 de 250 m2 à Mérignac
3 125 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
MERIGNAC
RESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+1, un plateau de bureaux de 250 m2 environ.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.
Superficies divisibles.
Le + : 38 m2 de terrasses en bois
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 150€HT/m2/an soit 3 125€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Reseau Brokers Terence Tauhiro - terence.tauhiro@reseau-brokers.com - 0622481312
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d’accès par badge, ascenseur.
Les bureaux sont lumineux, équipés d’une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.
Superficies divisibles.
Le + : 38 m2 de terrasses en bois
Plusieurs places de parking. Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.
Loyer : 150€HT/m2/an soit 3 125€/mensuel HT HC
Charges : 31€HT/m2/an (énergie comprise)
Taxe Foncière : 11€HT/m2/an
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
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Les points forts du bien
- Bureaux rénovés
Caractéristiques techniques
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceLP12671
Informations complémentaires
Honoraires de 11 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 663 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.671.586
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