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Idéalement placé dans Massy
2 470 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à proximité de l'Opéra de Massy, au pied de la future station de métro Ligne 18, je vous propose un bureaux de 247 m2 à louer situés au 4ème étage sur 5 d’un immeuble.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Localisation :
- Future gare de Massy Opéra ligne 18
- Proche gare de Massy TGV en bus
- Bus 197/319
- A10 et RN20 à proximité en voiture
Caractéristiques techniques :
- Lots entièrement Rénovés
- Plinthes périmétriques
- moquette au sol
- Chauffage central urbain par vapeur
- Ascenseur
- Nombreux stationnements possibles en sous-sol
Conditions financières :
- Loyer de 29 640 € HC HT/AN soit 2 470 € HC HT/mois
- Charges locatives : 11 820 €/AN soit 985 €/Mois
- Taxe Foncière : 6 400 € /AN
- Taxe sur les bureaux : 2 693 €/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT Preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking souterrain
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceLP25223
Informations complémentaires
985 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
