Immobilier pro à louer, 216 m² - Pessac 33600

2 072 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 216 m² - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 216
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Oui
RESEAU BROKERS vous propose à :

PESSAC (33600), PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES


Situé sur la commune de PESSAC (33600) au sud de Bordeaux, le site est la jonction entre l'A63 et la Rocade Bordelaise (sortie 14). Il bénéficie ainsi de tous les avantages liés à ces deux axes.
A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B. De plus, le site est à 20 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'aéroport internationale de Bordeaux.

Répartition des surfaces disponibles allant de 89,50 m² à 853m².
   
Faux-plafonds
Moquette
Rafraichissement d'air
Précâblage informatique
Système d'alarme
Immeuble fibré
Places de parking extérieures

Location en l'état 115 euros HT/HC/m2/an
Location après rénovation : 125 euros HT/HC/m2/an.
Paiement trimestriel à échoir
Bail : 3/6/9/12 ans
Charges Bât 2 : 21,85€ HT/m²/an
Taxe foncière : 17,53€ HT/m²/an

Honoraires de 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP10532-BROKERS

Les points forts du bien

  • Places de parkings extérieures.
  • Parties communes équipées de fibre optique
  • Accès direct depuis rocade A630 A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse,
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP10532
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Vue
    Dégagée

Détail des pièces

  • Bâtiment 2
    216 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 1.83 €/mois, régularisation annuelle.

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