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BUREAUX
2 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER
Sur Orange bureaux d'une superficie de 195m2 dont 6m2 de sanitaires, le tout de plain-pied en accès PMR. Plafond acoustique, prises RJ 45, climatisation réversible. Les locaux sont neufs, la façade en cours de ravalement. Situé à 3mn de la sortie d'autoroute de Orange sud en bordure de l'axe Orange, Roquemaure. Facile d'accès, possibilité de visuel, belle capacité de parking, entièrement clos et sécurisé (portail électrique, caméras, alarme). Le bailleur à son siège dans la 2ème partie des locaux. Les locaux seront disponibles le 31 mars 2024.
Loyer 2 200€ HT HC par mois
Charges 50€ HT par mois
Taxe foncière 1 200€ charge locataire
Bail authentique, échéances trimestrielles, indice de révision ILAT, révision triannuelle.
Frais d'agence HT HC 5 280€ charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
À LOUER
Sur Orange bureaux d'une superficie de 195m2 dont 6m2 de sanitaires, le tout de plain-pied en accès PMR. Plafond acoustique, prises RJ 45, climatisation réversible. Les locaux sont neufs, la façade en cours de ravalement. Situé à 3mn de la sortie d'autoroute de Orange sud en bordure de l'axe Orange, Roquemaure. Facile d'accès, possibilité de visuel, belle capacité de parking, entièrement clos et sécurisé (portail électrique, caméras, alarme). Le bailleur à son siège dans la 2ème partie des locaux. Les locaux seront disponibles le 31 mars 2024.
Loyer 2 200€ HT HC par mois
Charges 50€ HT par mois
Taxe foncière 1 200€ charge locataire
Bail authentique, échéances trimestrielles, indice de révision ILAT, révision triannuelle.
Frais d'agence HT HC 5 280€ charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- 3MN SORTIE D'AUTOROUTE ORANGE SUD
- BORDURE AXE ORANGE ROQUEMAURE
- GRANDE CAPACITÉ DE PARKING
- LOCAUX NEUFS TRÈS LUMINEUX
- LOYER MODÉRÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationOrange 84100
- RéférenceLP26954
Détail des pièces
- BUREAUX189 m²
- SANITAIRES6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
