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BUREAUX DE 187M2 A LOUER
2 580 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
Idéalement situé à Montpellier, à proximité d’Odysseum, de l’A9, du tramway et de la Gare Sud de France, je vous propose à la location un bureau rénové en 2023, d’une superficie de 187 m², dont 170 m² de surface utile, au 1er étage d’un immeuble.
LOCALISATION
Les bureaux, très lumineux et répartis sur trois faces, comprennent :
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LOCALISATION
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiture
Les bureaux, très lumineux et répartis sur trois faces, comprennent :
- Un open space
- 3 stationnements privatifs intérieurs
- 2 stationnements privatifs extérieurs
- Intérieur de l’immeuble rénové en 2022/2023 avec des matériaux de qualité
- Prises électriques en périphérie, desservies par des goulottes
- Sol souple imitation parquet
- Faux plafond (Hauteur sous faux plafond : 2,42 m)
- Dalles LED
- Climatisation individuelle
- Toilettes H/F sur le palier
- Possibilité d’aménager une cuisine dans le local (à la charge du preneur)
- Immeuble non classé ERP
- Loyer des bureaux : 30 950 € HT/HC/an, soit 2 580 € HT/HC/mois
- Loyer des stationnements : 4 000 € HT/an, soit 334 € HT/mois
- Charges locatives : 5 814 € HT/an, soit 485 € HT/mois
- Taxe foncière : 4 314 € HT/an
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon l’indice ILAT
- Paiement trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Fiscalité : TVA applicable
- Frais de rédaction de bail : 0 € HT (à la charge du preneur)
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Étage1
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceLP37303
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
